Se alle overnatningssteder

Flitwick Ranch

3.5-stjernet overnatningssted
Gæstehus i Greater Kokstad med udendørs pool og restaurant

Vælg datoer for at se priser

Billedgalleri for Flitwick Ranch

Garden Villa | 1 soveværelse, egyptiske bomuldslagner, premium-sengetøj
Fælles køkkenfaciliteter
Udvendig detalje
Overnatningsstedets facade
Udendørsområde
Flitwick Ranch er en oplagt valgmulighed, når du besøger Greater Kokstad. Gæster kan lade sig forkæle med spabehandlinger og få noget at spise i kaffebaren/caféen. Andre højdepunkter tæller en udendørs pool, en terrasse og en have.

Anmeldelser

9,8 ud af 10.
Enestående

Populære faciliteter

  • Spa
  • Kæledyr tilladt
  • Pool
  • Vaskeri
  • Gratis parkering
  • Gratis Wi-Fi

Primære faciliteter (12)

  • Daglig rengøring
  • Restaurant
  • En udendørs pool
  • Morgenmad tilgængelig
  • Roomservice
  • Kaffebar
  • Spafaciliteter
  • Terrasse
  • Have
  • Spillehal/spillerum
  • Et bibliotek
  • Selvbetjeningsvaskeri

Føl dig hjemme (6)

  • Have
  • Terrasse
  • Daglig rengøring
  • Vaskerifaciliteter
  • Mørklægningsgardiner
  • Premium-sengetøj
Den nuværende pris er 375 kr.
inkluderer skatter og gebyrer
30. aug. - 31. aug.

Værelsesmuligheder

Tilgængelige filtre for værelser
Viser 17 ud af 17 værelser

Indlæs alle billeder af Garden Villa

1 soveværelse, egyptiske bomuldslagner, premium-sengetøj

Garden Villa

Højdepunkter

Separat siddeområde
Individuelt møblement
Individuelt interiør
Varme
Egyptisk bomuldslinned
Premium-sengetøj
Mørklægningsgardiner
Separat soveværelse
  • 20 m²
  • Plads til 3 personer
  • 1 kingsize-seng og 1 enkeltseng

Indlæs alle billeder af Garden Villa Room 19

Garden Villa Room 19 | 1 soveværelse, egyptiske bomuldslagner, premium-sengetøj

Garden Villa Room 19

Højdepunkter

Separat siddeområde
Individuelt møblement
Individuelt interiør
Varme
Egyptisk bomuldslinned
Premium-sengetøj
Mørklægningsgardiner
Separat soveværelse
  • 16 m²
  • Plads til 3 personer
  • 3 enkeltsenge

Indlæs alle billeder af Classic-værelse - 1 queensize-seng med sovesofa - eget badeværelse - udsigt til have

Classic-værelse - 1 queensize-seng med sovesofa - eget badeværelse - udsigt til have | 1 soveværelse, egyptiske bomuldslagner, premium-sengetøj

Classic-værelse - 1 queensize-seng med sovesofa - eget badeværelse - udsigt til have

Højdepunkter

Balkon eller gårdhave
Individuelt møblement
Individuelt interiør
Pejs
Varme
Køleskab/fryser i fuld størrelse
Egyptisk bomuldslinned
Premium-sengetøj
  • 23 m²
  • Plads til 4 personer
  • 1 queensize-seng og 1 sovesofa (dobbeltseng)

Indlæs alle billeder af Classic-værelse - 1 dobbeltseng - eget badeværelse - udsigt til have

Classic-værelse - 1 dobbeltseng - eget badeværelse - udsigt til have | 1 soveværelse, egyptiske bomuldslagner, premium-sengetøj

Classic-værelse - 1 dobbeltseng - eget badeværelse - udsigt til have

Højdepunkter

Individuelt møblement
Individuelt interiør
Varme
Køleskab/fryser i fuld størrelse
Egyptisk bomuldslinned
Premium-sengetøj
Mørklægningsgardiner
Separat soveværelse
  • 12 m²
  • Plads til 1 person
  • 1 dobbeltseng

Indlæs alle billeder af Classic-værelse - flere senge - privat badeværelse - udsigt til have

Classic-værelse - flere senge - privat badeværelse - udsigt til have | 1 soveværelse, egyptiske bomuldslagner, premium-sengetøj

Classic-værelse - flere senge - privat badeværelse - udsigt til have

Højdepunkter

Individuelt møblement
Individuelt interiør
Pejs
Varme
Køleskab/fryser i fuld størrelse
Separat soveværelse
Madras af viskoelastisk skum
Mørklægningsgardiner
  • 27 m²
  • Plads til 5 personer
  • 1 dobbeltseng, 1 enkeltseng og 1 sovesofa (dobbeltseng)

Indlæs alle billeder af Classic-værelse - flere senge - terrasse - udsigt til have

Classic-værelse - flere senge - terrasse - udsigt til have | 1 soveværelse, egyptiske bomuldslagner, premium-sengetøj

Classic-værelse - flere senge - terrasse - udsigt til have

Højdepunkter

Gårdhave
Individuelt møblement
Individuelt interiør
Pejs
Varme
Køleskab/fryser i fuld størrelse
Premium-sengetøj
Mørklægningsgardiner
  • 29 m²
  • Plads til 5 personer
  • 1 kingsize-seng, 1 enkeltseng og 1 sovesofa (dobbeltseng)

Indlæs alle billeder af Lake Villa Loft

Lake Villa Loft | 1 soveværelse, egyptiske bomuldslagner, premium-sengetøj

Lake Villa Loft

Højdepunkter

Individuelt møblement
Individuelt interiør
Varme
Separat soveværelse
Mørklægningsgardiner
Premium-sengetøj
Loftsventilator
Egyptisk bomuldslinned
  • 32 m²
  • 1 soveværelse
  • Plads til 4 personer
  • 1 kingsize-seng og 2 enkeltsenge

Indlæs alle billeder af Classic-værelse - flere senge - eget badeværelse - søudsigt

Classic-værelse - flere senge - eget badeværelse - søudsigt | 1 soveværelse, egyptiske bomuldslagner, premium-sengetøj

Classic-værelse - flere senge - eget badeværelse - søudsigt

Højdepunkter

Balkon eller gårdhave
Individuelt møblement
Individuelt interiør
Varme
Egyptisk bomuldslinned
Premium-sengetøj
Mørklægningsgardiner
Separat soveværelse
  • 21 m²
  • Søudsigt
  • Plads til 3 personer
  • 1 kingsize-seng og 1 enkeltseng

Indlæs alle billeder af Classic-værelse - flere senge - eget badeværelse - søudsigt

Classic-værelse - flere senge - eget badeværelse - søudsigt | 1 soveværelse, egyptiske bomuldslagner, premium-sengetøj

Classic-værelse - flere senge - eget badeværelse - søudsigt

Højdepunkter

Individuelt møblement
Individuelt interiør
Pejs
Varme
Egyptisk bomuldslinned
Premium-sengetøj
Mørklægningsgardiner
Separat soveværelse
  • 21 m²
  • Søudsigt
  • Plads til 3 personer
  • 1 queensize-seng og 1 stor enkeltseng

Indlæs alle billeder af Garden Villa Room 20

Garden Villa Room 20 | 1 soveværelse, egyptiske bomuldslagner, premium-sengetøj

Garden Villa Room 20

Højdepunkter

Individuelt møblement
Individuelt interiør
Varme
Egyptisk bomuldslinned
Premium-sengetøj
Mørklægningsgardiner
Separat soveværelse
Privat badeværelse
  • Plads til 3 personer
  • 1 kingsize-seng og 1 enkeltseng

Indlæs alle billeder af Lake Villa Room 15

Lake Villa Room 15 | 1 soveværelse, egyptiske bomuldslagner, premium-sengetøj

Lake Villa Room 15

Højdepunkter

Individuelt møblement
Individuelt interiør
Varme
Premium-sengetøj
Mørklægningsgardiner
Egyptisk bomuldslinned
Separat soveværelse
Hårtørrer
  • 16 m²
  • 1 soveværelse
  • Plads til 2 personer
  • 1 queensize-seng

Indlæs alle billeder af Classic-værelse - 1 queensize-seng - eget badeværelse - søudsigt

Classic-værelse - 1 queensize-seng - eget badeværelse - søudsigt | 1 soveværelse, egyptiske bomuldslagner, premium-sengetøj

Classic-værelse - 1 queensize-seng - eget badeværelse - søudsigt

Højdepunkter

Individuelt møblement
Individuelt interiør
Pejs
Varme
Egyptisk bomuldslinned
Premium-sengetøj
Mørklægningsgardiner
Separat soveværelse
  • 16 m²
  • Søudsigt
  • Plads til 2 personer
  • 1 queensize-seng

Indlæs alle billeder af Luksus-villa

Luksus-villa | 1 soveværelse, egyptiske bomuldslagner, premium-sengetøj

Luksus-villa

Højdepunkter

Individuelt møblement
Individuelt interiør
Pejs
Varme
Premium-sengetøj
Mørklægningsgardiner
Egyptisk bomuldslinned
Separat soveværelse
  • 150 m²
  • 2 soveværelser
  • Søudsigt
  • Plads til 5 personer
  • 1 queensize-seng, 1 kingsize-seng og 1 enkeltseng

Indlæs alle billeder af Lake Villa Room 14

Lake Villa Room 14 | 1 soveværelse, egyptiske bomuldslagner, premium-sengetøj

Lake Villa Room 14

Højdepunkter

Separat siddeområde
Individuelt møblement
Individuelt interiør
Varme
Premium-sengetøj
Mørklægningsgardiner
Egyptisk bomuldslinned
Separat soveværelse
  • 16 m²
  • 1 soveværelse
  • Plads til 2 personer
  • 1 queensize-seng

Indlæs alle billeder af Garden Villa Loft

Garden Villa Loft | 1 soveværelse, egyptiske bomuldslagner, premium-sengetøj

Garden Villa Loft

Højdepunkter

Separat siddeområde
Individuelt møblement
Individuelt interiør
Varme
Premium-sengetøj
Mørklægningsgardiner
Egyptisk bomuldslinned
Separat soveværelse
  • 36 m²
  • 1 soveværelse
  • Søudsigt
  • Plads til 4 personer
  • 1 kingsize-seng og 2 enkeltsenge

Indlæs alle billeder af Garden Villa Room 17

Garden Villa Room 17 | 1 soveværelse, egyptiske bomuldslagner, premium-sengetøj

Garden Villa Room 17

Højdepunkter

Separat siddeområde
Individuelt møblement
Individuelt interiør
Varme
Egyptisk bomuldslinned
Premium-sengetøj
Mørklægningsgardiner
Separat soveværelse
  • 20 m²
  • Plads til 3 personer
  • 1 kingsize-seng og 1 enkeltseng

Indlæs alle billeder af Classic-værelse med 2 enkeltsenge - 2 enkeltsenge - eget badeværelse - stueetage

Classic-værelse med 2 enkeltsenge - 2 enkeltsenge - eget badeværelse - stueetage | 1 soveværelse, egyptiske bomuldslagner, premium-sengetøj

Classic-værelse med 2 enkeltsenge - 2 enkeltsenge - eget badeværelse - stueetage

Højdepunkter

Balkon eller gårdhave
Individuelt møblement
Individuelt interiør
Varme
Køleskab/fryser i fuld størrelse
Egyptisk bomuldslinned
Premium-sengetøj
Mørklægningsgardiner
  • 18 m²
  • Plads til 2 personer
  • 2 enkeltsenge
Mod logo
Log på for at se tilgængelige rabatter og fordele. Flere fordele til flere eventyr.
Log påTilmeld dig nu – det er gratis

Om overnatningsstedet

Flitwick Ranch

Flitwick Ranch er en oplagt valgmulighed, når du besøger Greater Kokstad. Gæster kan lade sig forkæle med spabehandlinger og få noget at spise i kaffebaren/caféen. Andre højdepunkter tæller en udendørs pool, en terrasse og en have.

Mere om dette overnatningssted

VISIBILITY

I korte træk

Hotellets størrelse

    • 9 værelser

Indtjekning/udtjekning

    • Indtjekning er fra kl. 14.00 til kl. 18.00
    • Mulighed for kontaktløs indtjekning
    • Tidlig indtjekning afhænger af tilgængelighed
    • Minimumsalder for indtjekning: 18 år
    • Udtjekning er kl. 10.00
    • Mulighed for kontaktløs udtjekning
    • Sen udtjekning afhænger af tilgængelighed

Særlige indtjekningsinstruktioner

    • Receptionen er åben dagligt fra kl. 08.00 til kl. 18.00
    • Gæster skal kontakte overnatningsstedet på forhånd for at få indtjekningsinstruktioner. Receptionen er bemandet i et begrænset tidsrum
    • Dette overnatningssted tilbyder ikke indtjekning efter lukketid
    • Kontakt venligst overnatningsstedet via kontaktoplysningerne i reservationsbekræftelsen, mindst 48 timer før du ankommer, for at arrangere indtjekning
    • Du skal gennemføre registrering online via et sikkert link inden ankomst

Påkrævet ved indtjekning

    • Depositum med kreditkort, debitkort eller kontanter er påkrævet for påløbne udgifter
    • Gyldigt billed-ID kan være påkrævet
    • Minimumsalder ved indtjekning er 18

Børn

    • Ingen baby-/barnesenge

Kæledyr

    • Kæledyr er tilladt (kun hunde og katte)*
    • Servicedyr er tilladt
    • Der tilbydes mad- og vandskåle

Internet

    • Gratis Wi-Fi i fællesområder
    • Gratis Wi-Fi på værelserne

Parkering

    • Gratis parkering på stedet
    • Der er parkering på stedet

Andre oplysninger

    • Særlige rygeområder
LOB_HOTELS

Faciliteter på overnatningsstedet

Mad og drikke

  • Komplet morgenmad (tillægsgebyr) hver morgen fra kl. 08.00 til kl. 10.00
  • Restaurant
  • Kaffebar
  • Grill
  • Roomservice (i et begrænset antal timer)

Oplevelser

  • Mountainbiking
  • Ridning/hesteudlejning
  • Billard- eller poolbord
  • Vandre-/cykelruter
  • Fiskeri

Faciliteter og service

  • Reception (begrænsede åbningstider)
  • Vaskerifaciliteter
  • Flersproget medarbejderstab
  • Cykeludlejning

Faciliteter

  • Have
  • Picnicområde
  • Terrasse
  • Bibliotek
  • En udendørs pool
  • Spillerum
  • Spabehandlinger
  • Udendørs underholdningsområde
  • Havemøbler
  • Gangsti til vandet

Hjælp til personer med et handicap

  • Parkering til kørestolsbrugere
  • 1 parkering med kørestolsadgang på stedet
  • Restaurant med adgang for kørestolsbrugere
  • Øvre etager er kun tilgængelige via trapper
ROOM

Værelsesfaciliteter

Hjemlig komfort

  • Varme
  • Strygejern/strygebræt (efter anmodning)
  • Insektnet for vinduer

Få en god nats søvn

  • Mørklægningsgardiner
  • Premium-sengetøj

Værelset

  • Individuelt møbleret og indrettet

Frisk dig op

  • Gratis toiletartikler
  • Håndklæder
  • Toiletpapir

Hold forbindelsen

  • Gratis Wi-Fi

Mere

  • Daglig rengøring
STAR_OUTLINE

Interessante fakta

Spa

Gæster kan lade sig forkæle med behandlinger i stedets spa.

Spisning

The Deli - restaurant på stedet. Reservation er påkrævet.
MONETIZATION_ON

Gebyrer og politikker

Obligatoriske gebyrer

Du vil blive bedt om at betale følgende gebyrer på overnatningsstedet ved indtjekning eller udtjekning. Gebyrer inkluderer muligvis skatter:
  • Rengøringsgebyr: ZAR 100.0 pr. enhed pr. ophold

Valgfrie tjenester

  • Komplet morgenmad tilbydes mod et ekstra gebyr på ca. 65 til 95 ZAR for voksne og 39 til 95 ZAR for børn
  • Sen udtjekning kan arrangeres mod et ekstra gebyr (afhænger af tilgængelighed)
  • Brænde er til rådighed mod et ekstra gebyr på 50 ZAR pr. dag
  • Rengøring tilbydes mod et tillægsgebyr

Kæledyr

  • Der opkræves ikke gebyrer for servicedyr
  • Kæledyr er tilladt mod et tillægsgebyr på ZAR 150 pr. kæledyr, pr. dag

Politikker

Dette overnatningssted udlejes af en professionel vært, der udlejer som en virksomhed eller et erhverv.
Støjfrie værelser kan ikke garanteres.
Dette overnatningssted har ingen elevator.
Gæster kan være helt rolige, da der er brandslukker, sikkerhedsalarm og førstehjælpskasse på stedet.
Dette overnatningssted accepterer kreditkort og kontanter.
Godkendte kreditkort: Visa, Mastercard
Der er mulighed for betaling uden kontanter.
Overnatningsstedets registreringsnummer N/A
Hvis du afbestiller din reservation, er dette underlagt værtens afbestillingspolitik. I overensstemmelse med EU's regler om forbrugerrettigheder er reservation af overnatning ikke omfattet af fortrydelsesretten.

Også kendt som

Flitwick Ranch Guesthouse
Flitwick Ranch Greater Kokstad
Flitwick Ranch Guesthouse Greater Kokstad
HELP_OUTLINE

Ofte stillede spørgsmål

Tilbyder Flitwick Ranch gratis afbestilling og fuld refusion?

Ja, Flitwick Ranch har fuldt refunderbare værelsespriser, som kan reserveres på vores hjemmeside. Hvis du har reserveret en fuldt refunderbar værelsespris, kan reservationen afbestilles op til et par dage før indtjekning afhængigt af overnatningsstedets afbestillingspolitik. Du skal bare sørge for at tjekke overnatningsstedets afbestillingspolitik for de præcise vilkår og betingelser.

Er der en pool på Flitwick Ranch?

Ja, der findes en udendørs pool.

Er kæledyr tilladt på Flitwick Ranch?

Ja, hunde og katte er tilladt. Der opkræves et gebyr på 150 ZAR pr. kæledyr pr. dag. Servicedyr er fritaget fra gebyrer. Der tilbydes mad- og vandskåle.

Er der parkeringsmuligheder på stedet ved Flitwick Ranch?

Ja, der er gratis selvstændig parkering.

Hvornår er indtjekning og udtjekning på Flitwick Ranch?

Indtjekning fra kl. 14.00 til kl. 18.00. Udtjekning er kl. 10.00. Der er mulighed for sen udtjekning mod et gebyr (afhænger af tilgængelighed). Der er mulighed for kontaktløs indtjekning og udtjekning.

Hvad kan jeg opleve hos Flitwick Ranch og i nærheden?

Benyt dig af de mange muligheder for aktiviteter på stedet, herunder ridning, mountainbiking og vandreture. Nyd en svømmetur i den udendørs pool, eller benyt dig af de andre faciliteter, som dette gæstehus tilbyder, blandt andet spafaciliteter og en spillehal. Flitwick Ranch har også et picnicområde og en have.

Er der restauranter på eller i nærheden af Flitwick Ranch?

Ja, der er en restaurant på stedet, The Deli.

Anmeldelser af Flitwick Ranch

Anmeldelser

9,8

Enestående

9,4/10

Rengøring

9,8/10

Service og personale

10/10

Faciliteter

9,4/10

Overnatningsstedets tilstand og faciliteter

10/10

Miljøvenligt

Anmeldelser

10/10 Enestående

Beautiful property to enjoy nature

Amazing spot to disconnect and enjoy nature. The grounds are beautiful. Full of nature, animals, and all the fun sights and sounds you would expect. It is quite remote, so expect at least an hour drive from Kokstad. But the Flitwick team were very accommodating and made the stay a wonderful vacation.
Rejse på 4 nætter
Verificeret Hotels.com-gæsteanmeldelse

10/10 Enestående

This was way better than we expected! We stayed for one night and wished we could have stayed longer. The rooms are beautiful, the whole ranch is so beautifully decorated and well thought through. The food was incredible! (You do have to pre-order, they accommodated us for dinner within a few hours which was great!). Everyone there was so welcoming, the service was incredible! There’s a spa and lots of activities the whole family. We would definitely be back!
Talia, familierejse på 1 nat
Verificeret Expedia-gæsteanmeldelse

10/10 Enestående

Excelente
CARMEN, rejse på 1 nat
Verificeret Expedia-gæsteanmeldelse

10/10 Enestående

An Exotic Adventure

The place is exotic. For instance, while leaving on the 7km driveway we saw two black footed African Cats! The room was funky cool! The restaurant was fantastic. In fact, if the Spinach Soup is on the menu, order it!!!! What a charming place— hard to get to but well worth the effort!
Edward, familierejse på 1 nat
Verificeret Hotels.com-gæsteanmeldelse

10/10 Enestående

If you are thinking of stopping one night on your way somewhere stay two nights . Wonderful scenery , trails, horseback riding spa and lake . Food is great and people friendly
Simon, rejse på 2 nætter
Verificeret Expedia-gæsteanmeldelse

10/10 Enestående

Bruce, rejse på 1 nat
Verificeret Hotels.com-gæsteanmeldelse

10/10 Enestående

singh, rejse på 2 nætter
Verificeret Hotels.com-gæsteanmeldelse

10/10 Enestående

Beautiful place to stay

Great place to stay - we rwally enjoyed our visit. Super friendly and laid back, and very helpful. The room was well supplied and clean. The grounds are beautiful and the food in the deli delicious. Very good value and would recommend.
Philip, rejse på 1 nat
Verificeret Hotels.com-gæsteanmeldelse

10/10 Enestående

Dr.Dr., rejse på 1 nat
Verificeret Hotels.com-gæsteanmeldelse

10/10 Enestående

Julian, rejse på 1 nat
Verificeret Hotels.com-gæsteanmeldelse

10/10 Enestående

Very beautiful place; very friendly people; great food. Everything was perfect except that to access the property, it is necessary to cross a river. When I arrived, it was about a metre high so ok but after a heavy thunderstorm, it was totally impassable and completely in flood the next day. The owners towed my car out but it was very dangerous. I would recommend that they put in a proper bridge.
Liam, rejse på 1 nat
Verificeret Hotels.com-gæsteanmeldelse

10/10 Enestående

A Hidden FIVE STAR Gem in the Swartberg

What an absolute hidden gem this boutique guest lodge is!! My wife and I were literally blown away with the place. The rooms appear rustic, being constructed of stone, but the interiors, fittings, beds and linen are truly 5-star and real value for money - don't be fooled by the inexpensive rates! We chose to eat at the Deli in the evening and Jurie cooked us a fantastic meal pre-selected before arrival from a menu he sent. It was truly home from home. The square kilometer of gardens immediately surrounding the rooms are immaculately kept, with beautiful flower gardens and pagodas set in the several small lakes in the area - an ideal area to relax with a bottle of wine (which you will need to bring along as they are not licensed). They offer breakfast and various outdoor activities, neither of which we sampled due to time constraints, but I've heard from other travelers that the horse riding, trail running and other activities are really good, and I can believe it! There is a dirt road accessing the guest lodge which is of a superb quality - we arrived in our landrover, but would have no qualms about traveling it in our low-slung sportscar, albeit at a slower pace. All in all, we will definitely be back with friends to this spectacular getaway. Having stayed at 13 establishments around the country over the last month's road trip, this is one of two establishments I will unreservedly recommend :).
JAR, rejse på 1 nat
Verificeret Hotels.com-gæsteanmeldelse

8/10 Meget godt

Sepheka, familierejse på 4 nætter
Verificeret Hotels.com-gæsteanmeldelse

10/10 Enestående

What a beautiful and oh so peaceful spot. Thanks to Jurrie and Katie for a splendid evening. The Oxtail was fantastic. The best I have ever tasted.
Peter, rejse på 1 nat
Verificeret Hotels.com-gæsteanmeldelse

10/10 Enestående

commendable & exceptional Service

Even though we has some mishap with the booking agent, the service received from Jurie and his team was unbelievably excellent. With-in minutes the room was ready and I settled in. I will definitely recommend Flitwick Ranch to anyone looking to relax and receive service with a smile.
Fred, forretningsrejse på 1 nat
Verificeret Hotels.com-gæsteanmeldelse

10/10 Enestående

Thokozile, forretningsrejse på 1 nat
Verificeret Hotels.com-gæsteanmeldelse

8/10 Meget godt

Great stay

Was a good stay,friendly staff and good meals.
Forretningsrejse på 3 nætter
Verificeret Hotels.com-gæsteanmeldelse

10/10 Enestående

Quaint Getaway

A lovely quaint place to be one with nature. The host provides excellent service and was very patiant in waiting for me to get to the place. As, I had been running late driving from DBN. Just ensure you contact the host for directions to the place before setting off. Will definately stay again if I am in the Kokstad area.
Mazwi, rejse på 1 nat
Verificeret Hotels.com-gæsteanmeldelse